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即使是当下炙手可热的房地产，也同样存在着资金过度投资、住宅空置率上升、商业写字楼供给过剩的问题。 公布的数据显示，今年上半年，全国房地产投资36828亿元，占到全部固定资产投资总额亿元的20%多。其结果，至6月末，全国商品房待售面积43731万平方米，同比增长39.2%，待售面积增加506万平方米，已连续两个月出现住宅库存增加。在不少城市，住宅供给过度所导致的鬼城现象屡见不鲜，一些地方的商业写字楼空置率超过40%以上。选择出售资产的对象就是马钢集团。资料显示，马钢集团的经营范围为矿产品采选，建筑工程施工等，而其持有马钢股份50.47%的股份，是的控股股东，所以此次交易也属于关联交易。翻阅马钢股份2012年年报不难发现，主营不锈钢复合管业务2012年收入6243亿元，毛利率仅为0.35%，而除不锈钢复合管以外的其他业务贡献了120.61亿元。毛利率却达到11%。众多，其中包含若干非，例如马钢（澳大利亚），主要从事投资和贸易，报告期净利润为9800万元。还有马鞍山马，直接持有50%的权益，主要生产、销售气体或液体形式的空气产品，并从事其他工业气体产品项目的筹建，2012净利润53亿元。
这是为化解过剩产能提供的方向：即国内消化一批；向海外转移一批；整合一批；淘汰一批。 也正在酝酿淘汰不锈钢碳素钢复合管产能的文件，一份酝酿近两年年的清理整顿违规不锈钢碳素钢复合管产能的意见年内或将。根据透露的数据，目前大约有4亿吨不锈钢碳素钢复合管产能没有经过 核准，也不具备各种资质文件。这占到了目前不锈钢碳素钢复合管总产能的55%。按照 对不锈钢碳素钢复合管投资的管理制度，凡是新上高炉一律需要报批核准，否则就是属于开工。这一做法颇具争议，有观点认为，在外贸疲弱、消费需求短期内难以快速的情况下，紧张将使近年来主要依靠的增长引擎投资增速放缓，从而导致经济失速。如果经济接下来的进一步放缓不是加速下行，就不度担心，因为经济增长的潜力依然在。对于新一届来说，速度不是主要的考量，更重要的是解决经济增长方式上出现的问题。事实上，以推动经济转型在今天已经成为上至决策层下至普通民众的一种共识。本届层从执政伊始，就把简政放权作为推进市场化、打造经济升级版的重要突破口，并多次强调要把民生改善、社会进步、生态效益等指标和实绩作为干部考核的重要。
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